Nach der Prüfung des Objektwerts und der Zahlungsfähigkeit der oder des Antragsstellenden vergibt die Bank bei positivem Ergebnis das Darlehen. Wir bereiten Ihre Unterlagen optimal auf die Prüfung vor.
Ja, bei einem gutem Einnahmen-Ausgabenverhältnis ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich. Wichtig ist hier, dass der Objektwert auch zum Kaufpreis passt. Dies überprüfen wir für Sie.
Die monatliche Rate sollte so gewählt werden, dass diese auch bei Komplikationen und Engpässen tragbar ist. Sie ist bei längerer Laufzeit naturgemäß geringer. Nur bei sehr sicheren und suffizienten Einnahmen bietet sich eine kurze Laufzeit mit vergleichsweise hohen Raten an. In allen anderen Fällen ist es sinnvoll, die Laufzeit über die Sondertilgungsfunktion zu verkürzen. Selbstverständlich beraten wir Sie intensiv und geben eine individuelle Laufzeitempfehlung ab.
In der Regel fällt die Grunderwerbsteuer an (außer beim Kauf innerhalb eines Verwandtschaftsverhältnisses ersten Grades). Hinzu kommen Notar-, Amtsgericht- und Grundschuldeintragungskosten und gegebenenfalls eine Makler-Courtage. Diese Kosten betragen in der Summe je nach Bundesland und Höhe der Courtage etwa 10 % des Kaufpreises. Wir informieren Sie vollumfänglich und transparent über die zu erwartenden Kaufnebenkosten.
Mit Vitis Finanzkonzepte verlieren Sie keine Zeit. Bei Vollständigkeit der Unterlagen bearbeitet unser Team Ihren Antrag innerhalb von 48 Stunden. Die finale Zusage durch das Kreditinstitut ist abhängig vom Umfang Ihres Antrages und von der aktuellen Nachfrage. In der Regel können Sie mit rund einer Woche Bearbeitungszeit rechnen.